Foi criada a funcionalidade Validador de Taxas, uma ferramenta que oferece suporte aos usuários na governança das propostas e tabelas de preços, estabelecendo critérios claros para o uso correto das taxas financeiras.

Campos e configurações disponíveis:

• Nome:
  Define o nome do validador.
• Alertar/Bloquear:
  Determina se a validação irá apenas alertar o usuário sobre o uso incorreto da taxa ou bloquear a ação até a correção.
• Prazo:
  Estabelece o intervalo de tempo (do início ao fim da proposta) a ser considerado na validação, com base no parcelamento.
• Tipo de juros:
  Define o tipo de cálculo de juros utilizado: Price, SAC ou Gradiente.
• Taxa:
  Especifica qual taxa será trabalhada e verificada dentro dos critérios definidos pelo validador.
• Empreendimento:
  Indica para qual empreendimento o validador será aplicado.
• Ativo no painel:
  Define se o validador estará ativo ou inativo (Sim/Não) no painel de controle.

Foi adicionada uma nova funcionalidade que permite configurar regras de sequência e coincidência de vencimentos nas séries de pagamento, oferecendo mais controle e consistência no planejamento financeiro.

Campos e funcionalidades disponíveis:

• Nome:
  Define o nome da regra configurada.
• Série:
  Determina qual série será afetada pela configuração.
• Empreendimentos:
  Indica quais empreendimentos seguirão a regra criada.

• Exigir sequência:

  • NÃO: nenhuma sequência é exigida.

  • SIM: o sistema verifica se a série configurada já existe e se há lacunas entre meses consecutivos.

    • Exemplo: série mensal de 12 parcelas (janeiro a novembro), onde a 12ª foi removida e, ao ser adicionada novamente, o usuário pulou dezembro e foi para janeiro.
  • A PARTIR DE: define outra série como referência, para que os vencimentos sejam sequenciados a partir dela.

• Tipo de validação:
  Define a ação do sistema ao detectar divergências:

  • Alerta: apenas notifica o usuário.
  • Bloqueio: impede o prosseguimento da ação.

• Coincidência mensal:
  Controla a possibilidade de séries com vencimentos no mesmo período:

  • NÃO: nenhuma série poderá vencer dentro do mesmo período.
  • SIM: outras séries podem vencer no mesmo período. 
  • APENAS COM: podem ser adicionadas séries que são permitidas vencerem no mesmo mês dentro do fluxo.
• Ativo Painel:
  Indica se a configuração estará ativa ou inativa no painel (Sim/Não).

Foi inserido o Relatório de Indicadores de Assistência Técnica, que reúne informações estratégicas para acompanhamento do desempenho e eficiência dos atendimentos.

Esse relatório possibilita uma análise detalhada dos principais indicadores, oferecendo maior visibilidade sobre prazos, volumes, status e resultados das assistências realizadas.

Foi criado o relatório de históricos do pré-cadastro, seguindo o mesmo padrão já utilizado no relatório de histórico de reservas, garantindo consistência e facilidade de uso. 

👉 Lembrando: por se tratar de um novo relatório, é necessário habilitar a permissão no perfil de acesso para que você possa utilizá-lo. 

Foi disponibilizado o endpoint:
https://dev.cvcrm.com.br/api/v1/relacionamento/assistencias/sindico

Além dos dados já enviados anteriormente, agora é possível informar o idSindico, indicando de onde está sendo aberta a solicitação de assistência técnica.

O novo relatório traz mapa completo de um workflow:

• Todas as etapas e flags.
• Todas as transições possíveis entre elas.
• Ações associadas (ex.: enviar e-mail).
• Pré-requisitos para seguir de uma etapa para outra.

Exemplo de uso:

• Diagnosticar por que uma reserva não avança.
• Identificar bloqueios ou lógicas automáticas não evidentes.

• Funcionalidade: Novo relatório exibe, por empreendimento, as regras de limite de VGV, percentual máximo, valor de entrada, etc.
• Formato: Empreendimentos como linhas e regras como colunas, permitindo visão comparativa entre múltiplos empreendimentos.
• Aplicação: Útil para auditorias, validação de regras e conferência rápida da política comercial vigente.

A Gestão de Valor de Unidade é uma nova funcionalidade que permite definir qual valor será exibido para cada unidade nos mapas e variáveis do sistema, com base em uma regra configurável por empreendimento.

A configuração é feita por "gestão", que pode incluir um ou mais empreendimentos.

Pode-se definir uma única fonte de valor por gestão.

Aplicação imediata nos seguintes pontos:

- Mapa de unidades.

- CVDW.

- Variáveis do sistema que referenciam valor da unidade.

Exemplo prático:

O empreendimento “Residencial Jardim” possui diferentes critérios para valores:

• Empreendimento A usa valor presente (VP).
• Empreendimento  B precisa seguir uma tabela específica criada para ações promocionais.
• O valor exibido no mapa e utilizado nas variáveis muda conforme essa configuração, sem necessidade de alterar manualmente cada unidade.

Benefícios:

• Precisão comercial: O valor exibido é sempre o correto, de acordo com a estratégia definida.
• Flexibilidade: Permite adaptar a exibição por produto, campanha ou perfil de cliente.
• Redução de erros: Evita inconsistência entre o valor da unidade no sistema e o que está sendo ofertado.
• Integração completa: Afeta todos os ambientes que exibem ou calculam com base no valor da unidade.

Kit Decoração é uma nova funcionalidade que permite cadastrar, gerenciar e vender kits de decoração personalizados vinculados às reservas. Funciona como uma estrutura independente, mas integrada com as reservas, contratos e relatórios.

Exemplo prático:

Um kit chamado “Porcelanato Premium” de R$ 10.000 é criado com vigência apenas para abril. Está disponível apenas no empreendimento “Residencial Vida” e vinculado à tipologia PCD.

Na reserva, o usuário escolhe esse kit. O sistema distribui automaticamente os R$ 10.000 pelas séries de pagamento e insere a cláusula do kit no contrato.

Benefícios:

• Facilidade para controle e comercialização de itens opcionais.
• Evita retrabalho com cláusulas manuais no contrato.
• Organização e rastreabilidade do que está sendo vendido.
• Maior clareza para o comprador final e para o jurídico.

Foi criada uma nova API GET específica para atividades dos corretores (como anotações, ligações, mensagens via WhatsApp).
Embora essas informações já estivessem presentes no endpoint de lead, agora estão disponíveis de forma mais organizada e separada, permitindo acesso direto ao histórico de atividades do corretor responsável. 

Id atividade:

• Tipo (Tarefa ou Visita) 
• Título da tarefa (e.g., "Visitar Cliente") 
• Descrição: Devo ligar para o cliente no horário XX:YY 
• Nome do cliente associado ao lead da tarefa. 
• Horário da tarefa (Data e hora) 
• Status da tarefa (e.g., "Pendente", "Concluído") 
• Gestor responsável 
• Prioridade 
• O link do lead ao qual a tarefa está associada 

Benefícios:

• Dá mais visibilidade sobre o engajamento do corretor com os leads.
• Separa informações importantes sem depender do endpoint geral do lead.

• Ajuda a medir produtividade e qualidade de atendimento.