Foi disponibilizado o campo Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) no cadastro de Unidades, ampliando também seu uso em:

• Variáveis de contrato
• Exportação de unidades
• Importação de unidades

Com isso, o sistema passa a suportar o identificador nacional do imóvel dentro dos principais fluxos operacionais.

Por que isso é importante?

O CIB é o identificador oficial do imóvel no Brasil, funcionando como um “CPF do imóvel”, sendo cada vez mais exigido em processos:

• Legais
• Fiscais
• Contratuais

Antes dessa melhoria:

• O CIB não estava disponível no cadastro de unidades
• Não era possível utilizá-lo em contratos
• Clientes precisavam manter controles paralelos fora do sistema

Com essa atualização, garantimos maior padronização e conformidade com as exigências da Receita Federal.

Como funciona?

O novo campo CIB foi adicionado ao cadastro de unidades, permitindo seu preenchimento e utilização em diferentes pontos da plataforma:

• Pode ser incluído diretamente no cadastro da unidade
• Está disponível como variável para contratos (${[[UNIDADE][CIB]]}), permitindo sua utilização automática em documentos
• Pode ser utilizado nos processos de importação e exportação de unidades

Assim, o identificador pode ser inserido automaticamente em documentos gerados pelo sistema.

Foi ampliado o limite de caracteres na configuração de personalização do e-mail enviado para assinatura eletrônica pelo CV Sign.

O que mudou?

Agora é possível inserir até 500 caracteres no texto personalizado do e-mail enviado ao assinante.

Anteriormente, o limite permitido era de 250 caracteres.

Foram realizadas melhorias na aba Interações dentro do módulo de Repasse, trazendo mais organização e visibilidade das informações.

O que mudou?

• Inclusão do menu superior

Foi adicionado um menu superior na aba de Interações do Repasse, facilitando a navegação e o acesso às funcionalidades relacionadas ao processo.

• Exibição dos responsáveis

Também foram incluídas as informações dos responsáveis nas interações, permitindo identificar de forma mais clara quem está vinculado a cada registro.

Na integração de assinatura eletrônica com o DocuSign, agora está disponível a configuração individual por assinante para definir se ele deverá validar a assinatura por Biometria Facial.

No cadastro do empreendimento, foi incluído um novo campo para essa configuração.

Como funciona no fluxo da reserva?

O processo permanece o mesmo:

1. Gerar o contrato
2. Enviar para assinatura

Caso a opção de Biometria Facial esteja habilitada para o assinante, o processo de validação será conduzido pelo próprio DocuSign.

Processo de validação no DocuSign

Durante a assinatura, o assinante deverá:

• Escolher o documento para validação (CNH, RG, Passaporte ou Autorização de Residência)
• Informar o número de telefone
• Enviar foto do documento escolhido (frente e verso)
• Realizar foto ou vídeo para validação facial (movimento do rosto)

Informação técnica

Para o time técnico, a validação pode ser identificada na requisição de envio para assinatura pelo parâmetro: identityVerification

Regra importante

Não é permitido utilizar duas formas de autenticação simultaneamente.

Ou seja:

• Biometria Facial ou
• Validação via SMS

Caso ambas estejam configuradas, o sistema irá barrar a requisição, pois o DocuSign não permite essa combinação.

Foram adicionados novos campos no formulário de Pessoas, ampliando o detalhamento das informações cadastrais.

Declaração de Origem de Recursos

• Ao selecionar a opção “Outros”, será exibido automaticamente um novo campo para preenchimento da informação complementar.

PPE (Pessoa Politicamente Exposta)

• Criado um novo campo para Observações sobre o PPE.

• Adicionado um tooltip explicativo, informando ao usuário o que é um PPE, trazendo mais clareza no preenchimento.

Novas variáveis de contrato

Os novos campos também contam com variáveis disponíveis para uso em documentos:

• [[CLIENTE][OUTROS_DECLARACAO_ORIGEM_RECURSO]]
• [[CLIENTE][PPE_OBSERVACOES]]

Agora é possível liberar no Workflow de Repasses a opção “Visualizar extrato do cliente – Sienge”, disponível tanto para o Painel do Gestor quanto para o Painel do Correspondente.

📌 Como funciona:

• Com a opção “Visualizar extrato do cliente – Sienge” habilitada no Workflow de Repasse, passa a ser exibido um novo botão em:
  Repasses → Aba “Formulário” → Seção “Valores”
  👉 Botão: “Extrato do Cliente”

• Ao clicar em “Extrato do Cliente”, será aberto um modal com as informações do extrato da unidade do cliente, obtidas diretamente do Sienge.

• Para gerar o arquivo, basta clicar em “Baixar Extrato Sienge”, que fará o download do extrato em PDF.

Para evitar ambiguidades quando existirem blocos com o mesmo nome em etapas diferentes, passamos a exibir o nome da etapa ao lado do nome do bloco.

Antes:

• Apenas o nome do bloco era exibido, o que podia gerar confusão em empreendimentos com etapas distintas.

Depois:

• O nome da etapa passa a ser exibido junto ao nome do bloco, facilitando a identificação correta.

Agora o Mapa de Disponibilidade conta com o filtro por Tipo de Unidade, permitindo refinar a visualização conforme a tipologia desejada.

Para que os campos sejam exibidos como obrigatórios no formulário do corretor, é necessário que o ambiente atenda às seguintes condições:

Regras para obrigatoriedade

• O ambiente deve ter a integração com o Sienge ativa.
• Em Config. Empreendimento, o campo “Enviar corretor” deve estar configurado como Sim, na tela de Integração do Sienge.

Cadastro de novo corretor

• Basta que um único empreendimento atenda às regras para que os campos de endereço e dados bancários se tornem obrigatórios no cadastro do corretor.

Edição de corretor já cadastrado

• A validação considera apenas os empreendimentos:

  • vinculados à imobiliária do corretor, ou
  • vinculados diretamente ao corretor.

Contexto da melhoria:

Antes, existia uma única tela de configuração do Sienge, onde a opção Enviar Corretor era geral para todos os empreendimentos.

Com a unificação da tela de configurações na integração do Sienge, realizada no segundo semestre de 2025, essa opção passou a ser configurada por empreendimento.

Por esse motivo, foi necessário criar essa nova regra, fazendo com que a obrigatoriedade dos campos de endereço e dados bancários do corretor passe a considerar o vínculo da imobiliária (e do corretor) com o empreendimento.