Disponibilizamos um novo tipo de comissionado nas regras de comissão: Gestor do Corretor.

Esse comissionado representa o usuário de imobiliária responsável pela gestão de um ou mais corretores.

📌 Como funciona:

• Ao configurar a regra com o comissionado Gestor do Corretor, o sistema identifica automaticamente o gestor da imobiliária responsável pelo corretor da reserva.
• Esse gestor é populado automaticamente na regra de comissão da reserva, sem necessidade de preenchimento manual.

Regra:

• Caso o mesmo corretor esteja vinculado a mais de um gestor de imobiliária, o campo “Quem” ficará vazio na reserva.
• Nessa situação, o usuário deverá selecionar manualmente quem será o comissionado.
• Serão exibidos apenas os usuários de imobiliária que são gestores daquele corretor vinculado à reserva.

Realizamos uma melhoria na tela de Integrações.

Agora, durante a criação do token, não é mais necessário informar a interface.
O processo ficou mais simples e rápido, reduzindo etapas e facilitando a configuração das integrações.

Incluímos no Relatório de Vendas duas novas informações essenciais para a fase analítica das negociações:

• Diferença Proposta x Tabela VP (Monetário)
• Diferença Proposta x Tabela VP (Percentual)

Esses indicadores permitem uma avaliação mais precisa da aderência da proposta em relação à tabela de preços, facilitando análises financeiras, tomada de decisão e acompanhamento de performance comercial.

Disponibilizamos dois novos relatórios para ampliar a visibilidade financeira e atender obrigações fiscais:

Relatório de Beneficiários

Retorna as informações dos beneficiários de comissão, incluindo:

• Valores
• Status
• Datas de pagamento

Esse relatório facilita o acompanhamento e a conferência dos pagamentos de comissão.

Relatório de Informações de Atividades Imobiliárias (DIMOB)

Retorna as informações relacionadas às Atividades Imobiliárias (DIMOB), obrigação acessória para pessoas jurídicas que atuam na:

• Comercialização
• Locação
• Intermediação
• Construção
• Administração de imóveis

A DIMOB deve ser entregue anualmente à Receita Federal e contempla as operações financeiras realizadas no ano anterior, como compra, venda, aluguel e intermediação de imóveis.

Criamos duas novas APIs para trabalhar com mensagens no Pré-cadastro, seguindo o mesmo padrão já existente nas APIs de mensagens da Reserva.

📌 APIs disponíveis:

• POST: permite cadastrar mensagens no pré-cadastro.
• GET: permite consultar as mensagens já cadastradas no pré-cadastro.

Agora é possível alterar o sacado do boleto de comissão antes da geração do boleto, trazendo mais flexibilidade ao processo financeiro.

Como funciona:

• Antes da geração do boleto, você pode acessar a nova ação “Alterar sacado”, disponível na lista de ações.
• Ao selecionar “Alterar sacado” e clicar em Executar, será exibida uma listagem de empresas.

• Você escolhe para qual empresa os boletos de comissão serão gerados.
• Após a seleção, basta clicar em Salvar e seguir com a geração dos boletos.

Disponibilizamos novas APIs para consulta de tabelas de preços, utilizando o formato de autenticação v3.

Essas interfaces permitem consultar:

• Uma tabela de preços específica de um empreendimento
• A lista completa de tabelas de preços de um empreendimento

Endpoints disponíveis

• Consulta específica:
  GET /api/v3/cadastros/empreendimentos/{idEmpreendimento}/tabelas-preco/{idTabela}
• Consulta múltipla:
  GET /api/v3/cadastros/empreendimentos/{idEmpreendimento}/tabelas-preco

Comportamento da API

As tabelas de preços são retornadas independentemente do status de aprovação ou de estarem ativas, garantindo acesso completo às informações cadastradas.

O sistema agora conta com uma nova tela de métricas do Comunicador, que permite acompanhar indicadores relacionados ao processo de atendimento de forma mais clara e estratégica.

Como funciona:

• A tela é dividida em Pré-vendas e Pós-vendas.
• Para clientes que possuem ambas as funcionalidades contratadas, os indicadores também podem ser visualizados de forma consolidada, oferecendo uma visão completa da operação.

Acesso:
Essa funcionalidade é exclusiva do Painel Gestor e ficará disponível mediante liberação no perfil de acesso, na aba Relacionamentos.

Disponibilizamos novos gatilhos automáticos de E-mail e SMS para o processo de Agendamentos, ampliando a comunicação e o acompanhamento das vistorias.

Novos gatilhos disponíveis:

• Liberação de Agendamento
  Notifica o(s) gestor(es) quando um agendamento for liberado.

• Agendamento Efetuado
  Disparo automático após a criação da vistoria.

• Status da Vistoria
  Disparo automático quando a vistoria for aprovada ou reprovada.

Foi adicionado um novo filtro por Unidades na tela de cadastro de nova vistoria.