Para que os campos sejam exibidos como obrigatórios no formulário do corretor, é necessário que o ambiente atenda às seguintes condições:

Regras para obrigatoriedade

• O ambiente deve ter a integração com o Sienge ativa.
• Em Config. Empreendimento, o campo “Enviar corretor” deve estar configurado como Sim, na tela de Integração do Sienge.

Cadastro de novo corretor

• Basta que um único empreendimento atenda às regras para que os campos de endereço e dados bancários se tornem obrigatórios no cadastro do corretor.

Edição de corretor já cadastrado

• A validação considera apenas os empreendimentos:

  • vinculados à imobiliária do corretor, ou
  • vinculados diretamente ao corretor.

Contexto da melhoria:

Antes, existia uma única tela de configuração do Sienge, onde a opção Enviar Corretor era geral para todos os empreendimentos.

Com a unificação da tela de configurações na integração do Sienge, realizada no segundo semestre de 2025, essa opção passou a ser configurada por empreendimento.

Por esse motivo, foi necessário criar essa nova regra, fazendo com que a obrigatoriedade dos campos de endereço e dados bancários do corretor passe a considerar o vínculo da imobiliária (e do corretor) com o empreendimento.

Foi disponibilizada uma melhoria na integração com o Sienge que permite definir como o parâmetro totalSellingValue será enviado.

Agora, esse valor pode ser transmitido como:

• Valor líquido do contrato, ou
• Valor presente líquido.

Onde configurar:
As novas opções estão disponíveis em dois pontos do sistema:

• No formulário de configuração da API Sienge, dentro da reserva;
• Na seção de empreendimentos integrados da integração com o Sienge.

Em ambos os locais, o usuário pode escolher o formato de envio que melhor se adequa ao fluxo financeiro e às regras de integração.

Foi implementada uma melhoria no formulário Sienge da reserva, alterando o formato de composição do campo “Nome do contrato”.

A partir de agora, o campo será composto da seguinte forma:
CV + nome_ambiente + id_unidade + id_reserva

Essa atualização garante padronização, rastreabilidade e integração mais eficiente entre o CV CRM e o Sienge, facilitando a identificação dos contratos no sistema.

A partir de agora, a emissão de contratos no CV CRM — ou seja, quando a reserva atingir o status “Vendida” — passará a refletir automaticamente no Sienge.

Com a aplicação totalmente escalada na modalidade do novo Gateway, foi possível implementar um novo endpoint que permite a sinalização de venda do CV CRM para o Sienge.

Como funciona:

• Quando uma reserva for vendida no CV CRM, o sistema enviará automaticamente uma requisição ao Sienge, informando a venda.
• No Sienge, o status da proposta será atualizado para “Emitido”.

Configuração:

• Foi criada uma configuração para habilitar esse comportamento.
• Por padrão, a funcionalidade vem desativada, sendo necessário que um usuário CV CRM com permissão a habilite manualmente.

Como liberar: solicite ao time de Suporte do CV CRM que habilite a emissão de contratos.

Workflow de Reservas:
Além disso, foi adicionada uma nova ação no workflow de reservas, que pode ser configurada em uma etapa posterior à de “Pode Faturar”, permitindo que a emissão do contrato no Sienge ocorra em outro momento, conforme o fluxo de cada incorporadora.

Ao final da transação — e somente em caso de sucesso — o CV CRM receberá o número do título, que será preenchido automaticamente no campo correspondente da proposta.

Agora, as assistências técnicas criadas a partir do painel do Síndico podem ser enviadas diretamente para o Sienge.

Para saber mais sobre a integração de Assistência Técnica do CV e Sienge, clique aqui.

Durante a sincronização de séries com o Sienge, o sistema agora verifica se a sigla da série já existe no CV. Se sim, não cadastra novamente.

Benefício:
Evita dados duplicados, mantém a base limpa e previne erros operacionais.

Foi adicionado um novo filtro permite exibir dados financeiros (extrato e saldo devedor) baseado no título da venda no Sienge.

Benefícios:

• Precisão nos itens apresentados para o cliente final.
• Visão clara e objetiva. 

Agora é possível enviar os dados de pessoa associada estrangeira com o cliente titular.

Antes, apenas o titular estrangeiro era considerado. Com isso, elimina-se a necessidade de ajustes manuais no Sienge.

Benefícios:

• Garante que os dados sejam corretamente sincronizados com o Sienge.
• Evita necessidade de ajustes manuais no cadastro de estrangeiros.

Foi ajustado o cálculo do saldo devedor do cliente nos repasses para quem utiliza a integração com o Sienge.

• Antes, o sistema somava o saldo devedor de todos os imóveis do cliente, o que poderia gerar discrepâncias.
• Agora, o saldo devedor exibido no repasse considera apenas o imóvel específico da transação.
• Isso garante mais precisão nos cálculos financeiros e evita confusões ao gerar relatórios.

• Descrição: Nova funcionalidade que permite inserir ID do centro de custo que não deseja exibir no Portal do Cliente.
• Contexto: No Sienge, é possível gerar boletos distintos para o mesmo título (ex.: boleto para cliente, imobiliária ou parceiros).
  - Antes: Todos os boletos eram exibidos no portal, causando confusão para o cliente final.
  - Agora: O administrador pode manualmente inserir o ID do centro de custo para evitar que parcelas irrelevantes apareçam no portal.
• Benefício: Melhora na clareza das informações exibidas ao cliente, evitando mal-entendidos sobre pagamentos.