Foi criada a nova variável [[FORMA_DE_PAGAMENTO_SUBTOTAL_CORRECAO_JUROS_COM_ADIMPLENCIA_LÍQUIDO]], que apresenta a condição de pagamento considerando valores líquidos, ou seja, descontando a comissão.

Por que isso é importante?

Essa variável permite que os contratos reflitam de forma mais precisa o valor efetivo da negociação, evidenciando os montantes sem o impacto da comissão.

Isso traz mais clareza para o cliente final e reduz a necessidade de ajustes manuais em documentos contratuais.

Como funciona?

A variável retorna a condição de pagamento completa, contemplando:

• Valor das parcelas (líquido de comissão)
• Subtotais das parcelas
• Correção monetária
• Juros aplicados
• Total geral da negociação (líquido)
• Inclusão da adimplência premiada no total, também de forma líquida

Regras de composição

• Todos os valores retornados são descontados da comissão
• Considera a estrutura completa da condição de pagamento
• Aplica correção monetária e juros conforme configurados
• Inclui o valor de adimplência premiada no total líquido
• Mantém o mesmo comportamento da variável original, alterando apenas a base de cálculo para valores líquidos

Observação

Essa variável é complementar à [[FORMA_DE_PAGAMENTO_SUBTOTAL_CORRECAO_JUROS_COM_ADIMPLENCIA]], permitindo escolher entre exibir valores brutos ou líquidos conforme a necessidade do contrato.

O webhook de tabelas de preço agora passa a incluir o campo Idempreendimento no payload das requisições enviadas.

Por que isso é importante?

Com a inclusão dessa informação, integrações externas conseguem identificar de forma direta a qual empreendimento a tabela de preço pertence, facilitando o processamento, organização e aplicação de regras específicas por projeto.

Como funciona?

• O campo Idempreendimento foi adicionado ao payload do webhook
• Ele será enviado junto às demais informações já existentes
• Representa o identificador único do empreendimento no sistema

Pré-requisitos

• Integração com webhook de tabelas de preço ativa
• (Opcional) Ajustes na integração para consumo do novo campo

A tela de comparação da reserva agora passa a exibir a tipologia da unidade, complementando as informações apresentadas ao usuário.

Por que isso é importante?

A inclusão da tipologia facilita a análise comparativa entre unidades, permitindo uma visão mais clara do perfil do produto (ex.: apartamento, sala comercial, etc.) durante a tomada de decisão.

Isso reduz ambiguidades e melhora a qualidade da análise comercial.

Como funciona?

• Ao acessar a tela de comparação da reserva
• Será exibida a tipologia da unidade junto às demais informações comparativas
• A informação é carregada automaticamente conforme os dados da unidade selecionada

Pré-requisitos

• Unidade com tipologia cadastrada
• Acesso à funcionalidade de comparação de reservas

Interface

• Nova informação de tipologia exibida na tela de comparação da reserva
  

Foi criado um novo pré-requisito de validação no Workflow de Reservas que exige a confirmação dos dados bancários antes de permitir a execução de determinadas ações no sistema.

Por que isso é importante?

A melhoria garante que operações financeiras sejam realizadas apenas com dados bancários validados, evitando inconsistências, falhas de pagamento e retrabalho operacional.

Validação de dados bancários

Antes de executar ações que dependem de informações financeiras, o sistema irá:

• Verificar se os dados bancários estão confirmados
• Considerar informações como:
  • Nome do titular
  • Chave Pix
  • Dados vinculados à empresa, corretor ou imobiliária

Exibição de modal obrigatório

Caso os dados não estejam confirmados:

• Será exibido um modal informativo ao usuário
• O aviso indicará claramente que é necessário confirmar os dados bancários para prosseguir
• A ação será bloqueada até que a confirmação seja realizada

Continuidade após validação

• Após a confirmação dos dados bancários
• O usuário poderá prosseguir normalmente com a ação desejada

Regras de aplicação

• A validação será aplicada de forma consistente em todos os fluxos que dependem de dados bancários
• Pode considerar a verificação de integração ativa com o módulo financeiro (ex.: Avendre Pay)
• Não deve haver impacto negativo na performance do sistema

Pré-requisitos

• Existência de cadastro de dados bancários
• Permissão de acesso para edição/validação dos dados
• Integração com módulo de reservas (quando aplicável)

Ao criar uma simulação, a planta agora é automaticamente selecionada, seguindo a mesma regra de negócio já utilizada no fluxo de reserva.

Por que isso é importante?

Essa melhoria padroniza o comportamento entre simulação e reserva, reduzindo etapas manuais, evitando erros operacionais e proporcionando uma experiência mais fluida para o usuário.

Além disso, ao reutilizar a mesma lógica já existente, garantimos consistência e facilidade de manutenção.

Como funciona?

• Ao acessar a tela de criação de simulação:
  • O sistema aplica a mesma regra de seleção de planta da reserva
  • Caso exista uma planta válida, ela será automaticamente selecionada
• Caso não exista planta válida:
  • O sistema seguirá o mesmo comportamento da reserva (sem seleção ou fallback configurado)
• O usuário poderá alterar a planta manualmente a qualquer momento após a seleção automática

Pré-requisitos

• Existência de planta válida conforme regras do sistema
• Configurações de reserva previamente definidas (base para reutilização da lógica)

Interface

• Campo de planta já preenchido automaticamente na criação da simulação:

Por que isso é importante?
Padroniza e fortalece a integração com sistemas parceiros, permitindo acesso estruturado e escalável aos pré-cadastros. Antes, a ausência de um endpoint robusto e filtrável limitava consultas eficientes, aumentava a complexidade das integrações e dificultava análises ou automações baseadas nesses dados, principalmente em cenários com alto volume.

Como funciona?
Foi disponibilizado um endpoint GET da listagem de pré-cadastros na V3, que permite a listagem paginada dos registros com suporte a múltiplos filtros (como id do pré-cadastro, documento do cliente, correspondente, imobiliária, corretor, entre outros). A resposta segue um padrão estruturado com informações de paginação (total, limite, página) e uma lista de pré-cadastros contendo não apenas os dados principais, mas também todos os relacionamentos relevantes (empreendimento, unidade, leads, cliente, situação, etc.). O endpoint garante consistência de contrato, retorno adequado mesmo sem dados relacionados e performance otimizada para grandes volumes.

Por que isso é importante?
Facilita e agiliza o contato com leads internacionais, reduzindo fricção operacional para corretores e times de atendimento. Antes, a limitação a números brasileiros criava barreiras no processo comercial, obrigando ações manuais ou externas ao sistema, o que impactava diretamente a conversão e o tempo de resposta.

Como funciona?
Foi adicionado o botão de WhatsApp tanto na listagem quanto na tela de administração do lead para números internacionais. Agora, ao clicar, o sistema abre o WhatsApp Web já direcionando para a conversa com o número do lead, independentemente do país, desde que esteja no formato válido internacional (com código do país).

Agora os apps Gestor, Corretor e Imobiliária contam com cards interativos baseados nos acessos do usuário.

Tudo isso para deixar as informações mais relevantes sempre ao seu alcance.

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Os indicadores da tela inicial agora permitem redirecionamento direto para as listagens nos apps Gestor, Corretor e Imobiliária além da inserção de indicadores de pré-cadastros na tela inicial.

Ou seja, ao clicar em um indicador, você já acessa rapidamente os detalhes relacionados, sem precisar navegar por vários caminhos.

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Agora você conta com indicadores na tela inicial por funcionalidade no aplicativo do Corretor.

Isso significa que, logo ao acessar o app, você já visualiza os dados mais importantes organizados de forma clara e prática para o seu dia a dia.

Uma melhoria pensada para facilitar a rotina do usuário👇

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