• Descrição: Novos parâmetros para avaliar condições financeiras antes e após a entrega das chaves. A verificação do pré e pós-chaves era unicamente por meio da conta bruta do recebido/VGV. Mas, agora, essa verificação pode ser modificada pelos parâmetros que incluímos, a saber:

- Forma de cálculo: pode apontar para a primeira parcela, a média ou a soma delas.

- Somar valor de prestação do pré-cadastro: se sim, deverá ser informado quanto porcento deseja usar. Esse valor é o valor de prestação contido no pré-cadastro e a reserva tem que estar vinculada.

- Dividir o valor por renda familiar: aqui pode ser informado se a renda considerada é apenas do cliente ou cliente e associados.

- Risco pós-obra: é o percentual definido para verificar a somatória de parcelas após a data do habite-se sobre o VGV.

• Funcionalidade: Definição de limites e regras para aprovação de fluxos de pagamento.
• Recursos: Controle detalhado com opções de cálculos personalizados.
• Benefícios: Reduz riscos financeiros e melhora a gestão de contratos.

• Descrição: Exibição detalhada de cálculos relacionados à proposta de reserva.
• Funcionalidade: Botão que apresenta valores com juros, sem comissão, nominais, entre outros.
• Recursos: Interface gráfica intuitiva e detalhamento completo das fórmulas de cálculo.
• Benefícios: Transparência total para o cliente e suporte a decisões mais informadas.

• Descrição: Nova API para consulta e envio de mensagens associadas a reservas específicas.
• Funcionalidade: Métodos GET e POST para acessar o histórico de mensagens e registrar novas interações.

GET: /v1/cv/reservas/mensagens/{idreserva}

POST: /v1/cv/reservas/mensagens/{idreserva}

• Descrição: Inclusão de filtros para localizar informações em alçadas de aprovação.
• Funcionalidade: Filtragem por usuários adm., empreendimentos ou tabelas de preço associados às alçadas.
• Recursos: Interface simplificada para buscas rápidas e eficientes.
• Benefícios: Agilidade na solução de problemas e ajustes no sistema.

• Descrição: Inclusão de links nos e-mails que direcionam para as reservas correspondentes.
• Benefícios: Facilita a navegação e reduz etapas no processo de consulta de informações.

• Descrição: Inclusão de detalhes nos convites pendentes:
  • Para gestores: exibe o perfil de acesso definido no convite.

• Para corretores e usuários de imobiliárias: mostra a imobiliária associada.

• Funcionalidade:
  • Simplifica a administração de convites pendentes, fornecendo informações claras sobre os acessos concedidos.
  • Evita erros de associação de convites e melhora a gestão de usuários.

• Descrição: Adição de filtros para melhorar a busca por tabelas de preços específicas: Vigência De e Vigência Até.
• Funcionalidade: Filtros para identificar tabelas mínimas e vigências específicas antes de importá-las.
• Benefícios: Reduz tempo de busca e garante que apenas as tabelas relevantes sejam utilizadas.

Novos filtros foram introduzidos para facilitar a busca e organização dos pré-cadastros:

• Filtro por última alteração de situação: permite buscar registros com base na data de mudança de situação.

• Filtro de Bloco e Unidade: segue o padrão da listagem de reservas.

• Informação de Bloco e Unidade: mostra diretamente na listagem os dados vinculados ao pré-cadastro, eliminando a necessidade de abrir detalhes específicos.

Adicionamos o campo de "renda do cliente principal" na API de pré-cadastro.

Foi melhorada a exibição de alertas relacionados ao bloqueio de aprovação de reservas, como nos casos em que o valor da comissão excede o valor das parcelas de entrada. Além do botão de alerta existente, as mensagens também são exibidas em outras partes relevantes do sistema para garantir maior visibilidade ao usuário.