Tabela Gradiente

No contexto financeiro, a tabela gradiente é um modelo utilizado para calcular aumentos ou reduções progressivas em pagamentos, investimentos ou despesas ao longo do tempo. 

Exemplo: 

Vamos imaginar que você está comprando um lote e quer pagar parcelado, mas as parcelas aumentam com o tempo.

Então, digamos que, nesse caso, as parcelas aumentam 5% a.a.

1ª parcela: R$ 1.000

2ª parcela: R$ 1.050 (+5%)

3ª parcela: R$ 1.102,50 (+5%)

4ª parcela: R$ 1.157,63 (+5%)

... E assim por diante.

Isso acontece muito em financiamentos de longo prazo, pois os bancos e empresas consideram a inflação e o crescimento do mercado.


Benefícios:

  • Mais opções de financiamento para o cliente.
  • Flexibilidade para cenários de renda futura.
  • Melhor adequação às condições econômicas do comprador.
  • Suporte a modelos comerciais mais modernos.


Como configurar? 

1. Empreendimentos > Configurações > Reservas:


2. Empreendimentos > Tabela de Preços > Séries


Reservas: central de notificações

Todos os avisos, alertas e mensagens importantes agora ficam agrupados em uma central de notificações, visível diretamente na tela da reserva.

Benefícios:

  • Telas mais limpas e objetivas.
  • Informações críticas sempre visíveis e organizadas.
  • Melhora a usabilidade e reduz perda de informações.

Reservas e Simulações: inclusão de times

A reserva e a simulação agora exibem o time responsável, com base no corretor envolvido. Informações como ID e nome do time também vão para o CVDW-API.

Benefícios:

  • Acompanhamento mais preciso de performance por equipe.
  • Visibilidade clara da origem das vendas.
  • Informações organizadas para relatórios e BI.


Cadastro de Empreendimento no CVMagic | Assistente

Uma nova funcionalidade dentro do CVMagic | Assistente que permite cadastrar empreendimentos de forma semiautomática, usando:

  • Um texto descritivo (modo manual guiado), ou
  • Um link de site da construtora ou incorporadora (modo automático com IA).

Tem como objetivo simplificar e agilizar o cadastro de empreendimentos, fornecendo uma ferramenta mais prática, com menos digitação e menor risco de erro.

 

Modo 1 – Cadastro com descrição manual

  • Você digita um texto com os dados do empreendimento, por exemplo:

    "Empreendimento Jardim de Aruanã, localizado na rua São Gabriel, no bairro Maria Helena (Justinópolis) CEP 33930-165, com 8 torres, previsão de entrega em 18/03/2026. Apartamento de luxo, alto padrão."

  • O Assistente interpreta esse texto e preenche automaticamente os seguintes campos:

    • Nome do empreendimento
    • Endereço (logradouro, bairro, cidade, estado, CEP)
    • Número de torres
    • Data de entrega
    • Tipo de empreendimento
    • Segmento (ex: médio padrão, alto padrão)
  • Você só precisa revisar e confirmar os dados sugeridos.


Modo 2 – Cadastro via link de site

  • Você cola a URL de uma página do empreendimento (exemplo: página de um imóvel no site da construtora).
  • O sistema varre o conteúdo da página e extrai automaticamente:

    • Nome do empreendimento
    • Localização completa
    • Informações descritivas (tipo, número de torres, previsão de entrega)
    • Imagens promocionais (renderizações, plantas, etc.)
  • O CVMagic apresenta uma prévia com os dados extraídos, e o você escolhe quais campos aceitar e quais editar.

As imagens captadas do site são armazenadas como Material de Campanha no sistema. Atualmente, todas as imagens são agrupadas sem segmentação.


Benefícios:

  • Redução do tempo necessário para cadastrar empreendimentos.
  • Automação e ganho de produtividade no processo de cadastro.

Comparativo da Reserva: valores líquidos

Agora, o valor líquido no comparativo da reserva pode ser calculado com base na comissão definida na regra original, mesmo que ela tenha sido alterada manualmente depois. Para isso, é necessário solicitar ao time do CV, através do e-mail: suporte@cvcrm.com.br

Benefícios:

  • Garante coerência entre os números apresentados.
  • Evita erros de interpretação em análises comerciais.
  • Preserva a integridade dos dados de referência.

Relatório de Comissões: nova coluna - v25.3

Foi adicionada uma nova coluna "Tipo de Venda" ao relatório de Comissões.

  • Essa informação já estava presente no relatório de reservas, mas agora também está disponível no relatório de comissões.
  • Isso permite que gestores analisem a relação entre tipo de venda e regras de comissão, facilitando auditorias e cálculos financeiros.

Nova Simulação: ajuste nos indicadores - v25.3

Foi implementada uma melhoria visual na exibição de indicadores dentro da nova simulação.

  • Agora, quando não há indicadores configurados, a seção não fica mais vazia.
  • Um botão foi adicionado para que o usuário possa configurar novos indicadores ou ser direcionado para a tela de criação.

Relatório de Acompanhamento de Reservas: novo filtro e coluna - v25.3

Agora, o relatório de Acompanhamento de Reservas inclui um novo filtro e uma nova coluna com a informação do time da reserva.

  • Essa melhoria foi implementada para permitir que gestores tenham uma visão segmentada por equipe de vendas.
  • O filtro permite selecionar apenas um time por vez, garantindo uma análise mais direcionada.
  • A adição da nova coluna facilita a organização e a filtragem posterior na planilha, permitindo cruzamento de dados com outros relatórios.

Novidades no Comunicador CV (WhatsApp Web) - v25.3

Novo campo de e-mail

Foi adicionado um campo de e-mail dentro do WhatsApp Web para notificar usuários sobre o status do número utilizado no comunicador.

  • As notificações incluem alertas sobre números suspensos, inativos ou com problemas técnicos.


Exclusão de mensagem

Agora, os usuários podem excluir mensagens enviadas dentro do WhatsApp Web do Comunicador CV.

  • O padrão de exclusão segue as regras do WhatsApp, ou seja, as mensagens podem ser apagadas dentro de um prazo específico (60 horas após o envio da mensagem).
  • Essa funcionalidade permite corrigir erros rapidamente, caso envie uma mensagem incorreta.
  • Manter a organização do chat, removendo mensagens desnecessárias.
  • Evitar informações erradas, garantindo uma comunicação mais clara.

Relatório de Distribuição de Leads: rotina de envio por e-mail - v25.3

Foi adicionada uma nova configuração dentro do usuário administrativo para que o relatório de distribuição de leads seja enviado automaticamente por e-mail. O envio ocorrerá mensalmente, todo dia 1º, trazendo dados consolidados do mês anterior. Isso evita a perda de informações, já que o sistema anteriormente armazenava apenas os dados do último mês.

  • O relatório será recebido apenas pelos usuários que tiverem permissão para visualizá-lo.
  • A novidade reduz a necessidade de extrações manuais frequentes, otimizando o fluxo de trabalho das equipes.

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