Cadastro de Atendimentos: filtro por bloco e unidade

Antes: Ao filtrar por empreendimento, o sistema exibia apenas uma entrada por cliente, mesmo que ele tivesse comprado mais de uma unidade daquele empreendimento.
Agora: Foram adicionados filtros por bloco (ou quadra) e unidade, permitindo uma busca mais precisa.

Mapa de Disponibilidade: impressão da tabela com unidades disponíveis

Antes: Era possível gerar um PDF com todas as unidades (vendidas, reservadas, disponíveis).
Agora: Novo botão verde permite gerar PDF com apenas unidades disponíveis.
Uso típico: Gestor pode rapidamente exportar e enviar ao corretor uma lista atualizada das unidades disponíveis, sem filtros manuais.

Problema anterior: Os comunicados eram exibidos do mais antigo para o mais recente. Comunicados novos acabavam passando despercebidos.
Melhoria: Foi adicionado um filtro de ordenação que permite ao usuário escolher a ordem (crescente ou decrescente).
Padrão novo: Agora os comunicados aparecem do mais recente para o mais antigo por padrão.

O que mudou: Antes, o sistema aplicava juros automaticamente em séries com datas futuras.
Agora: Essa aplicação automática foi removida. O usuário define se haverá ou não juros, manualmente.
Resultado: Mais controle e menos retrabalho para quem configura as condições de pagamento.

Antes: Usuários administrativos (ex: gestores) não tinham avatar, o que gerava imagens quebradas.
Melhoria: Agora o sistema mostra a inicial do nome como imagem padrão.
Exemplo: “Maria de Fátima” aparece com o avatar “M”.
Impacto: Padroniza a visualização dos times e evita a impressão de erro na interface.

Nova funcionalidade: Criação de webhook para integrar a entrega de chaves com outros sistemas.
Onde se aplica: Dentro do agendamento, quando há alteração de status.
Objetivo: Automatizar processos relacionados à entrega de chaves e facilitar integração com sistemas terceiros.

O que é: Permite criar fichas personalizadas tanto para reservas quanto para simulações.
Como configurar:
1. Criar um novo tipo de contrato com o tipo "Ficha Reserva" ou "Ficha Simulação".
2. Criar o contrato no modelo ficha (reserva ou simulação).
3. No empreendimento, configurar qual modelo será usado como ficha padrão.
Diferenciais:
- Pode incluir imagem, layout próprio, títulos personalizados.
- Variáveis que se adaptam ao contexto.
Utilidade: Resolve limitações dos modelos padrão, como ocultar juros, personalizar marcas e adaptar linguagem ao perfil do cliente final.

O que foi feito: Adicionada ao relatório a informação de qual imobiliária está vinculada a cada unidade.
Onde aparece: No relatório de situação das unidades – já utilizado para consultar status (vendida, disponível), valores, e VGV.
Origem do dado: A partir do vínculo feito na aba “Associar Imobiliária” do cadastro da unidade.
Objetivo: Permitir que o gestor veja facilmente qual unidade está associada a qual imobiliária sem acessar o cadastro individual.

Reformulação do modal: Novo design mais moderno, limpo e responsivo.
Tabs separadas: Layout mais organizado com uso de abas (tabs) para facilitar leitura e navegação.
Foco no mobile: A principal melhoria é a experiência em dispositivos móveis, antes bastante limitada.
Benefício: Usabilidade aprimorada sem alterar a funcionalidade central do CVIO.

Nova função: Agora é possível gravar mensagens de áudio diretamente dentro das reservas e simulações.
Transcrição: Botão “Transcrever” converte o áudio em texto com um clique.
Limite: Mensagens de até 2 minutos.
Aplicações práticas:
- Comunicação ágil entre equipes sem precisar digitar.
- Registro de instruções ou atualizações com mais contexto.
- Melhoria de usabilidade para quem está em campo.
Notas:
- Transcrição é manual por padrão, mas pode ser configurada como automática.
- Permissões seguem as regras atuais de envio de mensagens.