A reserva e a simulação agora exibem o time responsável, com base no corretor envolvido. Informações como ID e nome do time também vão para o CVDW-API.

Benefícios:

• Acompanhamento mais preciso de performance por equipe.
• Visibilidade clara da origem das vendas.
• Informações organizadas para relatórios e BI.

A tela de estrutura de cargos de comissão da integração com o Mega ganhou controle por perfil de acesso. Agora, cada ação (cadastrar, editar, excluir) pode ser liberada ou bloqueada por perfil.

Benefícios:

• Maior controle sobre quem pode editar dados críticos.
• Garante conformidade com regras internas de segurança.
• Ajuda a evitar alterações acidentais ou indevidas.

Perfil de acesso:

A análise de risco foi expandida para o período pré-obra (antes da entrega das chaves). O sistema agora bloqueia aprovações com risco acima do permitido e permite excluir certos itens da análise.

Benefícios:

• Redução de risco financeiro em reservas.
• Reforça a governança no processo de venda.
• Mais controle sobre fluxos de aprovação.
• Flexibilidade para adaptar às políticas da empresa.

Uma nova funcionalidade dentro do CVMagic | Assistente que permite cadastrar empreendimentos de forma semiautomática, usando:

• Um texto descritivo (modo manual guiado), ou
• Um link de site da construtora ou incorporadora (modo automático com IA).

Tem como objetivo simplificar e agilizar o cadastro de empreendimentos, fornecendo uma ferramenta mais prática, com menos digitação e menor risco de erro.

Modo 1 – Cadastro com descrição manual

• Você digita um texto com os dados do empreendimento, por exemplo:

  "Empreendimento Jardim de Aruanã, localizado na rua São Gabriel, no bairro Maria Helena (Justinópolis) CEP 33930-165, com 8 torres, previsão de entrega em 18/03/2026. Apartamento de luxo, alto padrão."

• O Assistente interpreta esse texto e preenche automaticamente os seguintes campos:

  • Nome do empreendimento
  • Endereço (logradouro, bairro, cidade, estado, CEP)
  • Número de torres
  • Data de entrega
  • Tipo de empreendimento
  • Segmento (ex: médio padrão, alto padrão)
• Você só precisa revisar e confirmar os dados sugeridos.

Modo 2 – Cadastro via link de site

• Você cola a URL de uma página do empreendimento (exemplo: página de um imóvel no site da construtora).

• O sistema varre o conteúdo da página e extrai automaticamente:

  • Nome do empreendimento
  • Localização completa
  • Informações descritivas (tipo, número de torres, previsão de entrega)
  • Imagens promocionais (renderizações, plantas, etc.)
• O CVMagic apresenta uma prévia com os dados extraídos, e o você escolhe quais campos aceitar e quais editar.

As imagens captadas do site são armazenadas como Material de Campanha no sistema. Atualmente, todas as imagens são agrupadas sem segmentação.

Benefícios:

• Redução do tempo necessário para cadastrar empreendimentos.
• Automação e ganho de produtividade no processo de cadastro.

Kit Decoração é uma nova funcionalidade que permite cadastrar, gerenciar e vender kits de decoração personalizados vinculados às reservas. Funciona como uma estrutura independente, mas integrada com as reservas, contratos e relatórios.

Exemplo prático:

Um kit chamado “Porcelanato Premium” de R$ 10.000 é criado com vigência apenas para abril. Está disponível apenas no empreendimento “Residencial Vida” e vinculado à tipologia PCD.

Na reserva, o usuário escolhe esse kit. O sistema distribui automaticamente os R$ 10.000 pelas séries de pagamento e insere a cláusula do kit no contrato.

Benefícios:

• Facilidade para controle e comercialização de itens opcionais.
• Evita retrabalho com cláusulas manuais no contrato.
• Organização e rastreabilidade do que está sendo vendido.
• Maior clareza para o comprador final e para o jurídico.

Todos os avisos, alertas e mensagens importantes agora ficam agrupados em uma central de notificações, visível diretamente na tela da reserva.

Benefícios:

• Telas mais limpas e objetivas.
• Informações críticas sempre visíveis e organizadas.
• Melhora a usabilidade e reduz perda de informações.

Agora, o relatório de Acompanhamento de Reservas inclui um novo filtro e uma nova coluna com a informação do time da reserva.

• Essa melhoria foi implementada para permitir que gestores tenham uma visão segmentada por equipe de vendas.
• O filtro permite selecionar apenas um time por vez, garantindo uma análise mais direcionada.
• A adição da nova coluna facilita a organização e a filtragem posterior na planilha, permitindo cruzamento de dados com outros relatórios.

Foi implementada uma melhoria visual na exibição de indicadores dentro da nova simulação.

• Agora, quando não há indicadores configurados, a seção não fica mais vazia.
• Um botão foi adicionado para que o usuário possa configurar novos indicadores ou ser direcionado para a tela de criação.

Agora, comentários obrigatórios ou opcionais do protocolo de repasse são exibidos diretamente na interface, sem necessidade de abrir a ficha de impressão.

• Se houver comentários, um botão de expansão será exibido ao lado do protocolo.
• Isso facilita a visualização e evita que os usuários precisem abrir relatórios extensos apenas para conferir informações adicionais.

Foi implementado um ajuste na automação de status dos contratos assinados, tanto no Workflow de Reservas quanto na Gestão de Contratos.

• Antes, quando um contrato era enviado para assinatura eletrônica e depois cancelado, o sistema mantinha a flag de "pendente de assinatura", causando confusão.
• Agora, quando um contrato é cancelado, a reserva retorna automaticamente à situação anterior.
• Isso evita que reservas fiquem com status incorretos e melhora a experiência do usuário.

Exemplo 1 - Fluxo Simples:
1️⃣ Uma reserva está na situação "Nova Reserva".
2️⃣ O usuário gera e envia o contrato para assinatura eletrônica.
3️⃣ O status da reserva muda automaticamente para "Pendente de Assinatura".
4️⃣ O usuário precisa cancelar o contrato.
5️⃣ Agora, o sistema automaticamente retorna a reserva para "Nova Reserva", garantindo que o status reflita a realidade.

Exemplo 2 - Fluxo com mais etapas:
1️⃣ Reserva inicia com status "Nova Reserva".
2️⃣ O status é alterado para "Validação de Documentos".
3️⃣ Após a validação, o contrato é gerado e enviado para assinatura.
4️⃣ O status muda para "Pendente de Assinatura".
5️⃣ O contrato é assinado por algumas partes e fica com status "Assinado por Cliente e Associados".
6️⃣ O contrato precisa ser cancelado.
7️⃣ Agora, o sistema reverte o status para "Validação de Documentos", pois esse era o estado imediatamente anterior ao envio do contrato.

💻 Para mais informações sobre as regras implementadas, clique aqui.