Mega: envio de comissão ao ERP - v24.8

Nessa melhoria, a proposta é fazermos o envio das comissões do CV ao ERP Mega. Para isso, é necessário configurar corretamente o formulário de integrações no sistema. Isso inclui adicionar informações como tenant ID, usuário, senha e CNPJ do agente representante para que o envio da comissão seja bem-sucedido.

Em seguida, deve ser feita a sincronização de Cargos. Basta acessar a página de configuração geral da integração e utilizar o botão de cargos da estrutura de comissão para sincronizar os cargos do sistema com os do ERP Mega. Isso envolve associar os cargos do CV (usuário administrativo, imobiliária, corretor, etc.) com os cargos correspondentes no Mega.

Após a sincronização, o usuário deve configurar as comissões dentro da seção de integrações no empreendimento. Há a opção de informar se a comissão deve ser integral ou deduzida, o que impacta como os valores serão tratados dentro do contrato.

A comissão só pode ser enviada para o ERP Mega depois que a proposta já tiver sido integrada ao sistema. É necessário preencher um código interno que indica que a proposta e a comissão estão no Mega. Além disso, o envio ocorre por uma ação do Workflow de Reservas.
 
A validação ocorre após o preenchimento correto de todas as informações e a sincronização dos dados.


Gestão de Tabelas de Preço: reajuste de tabela pelos indexadores - v24.8

Um dos problemas enfrentados é a demora do BCB em disponibilizar os dados dos indexadores. Isso pode causar erros no sistema ao tentar buscar indexadores ainda não disponíveis, fazendo com que o sistema retorne mensagens de erro e solicitando novas tentativas.

Pensando nisso, a solução implementada envolve considerar os últimos 12 meses de dados disponíveis. Caso os dados mais recentes ainda não estejam disponíveis, o sistema utiliza os dados dos meses anteriores.

Assim, você pode escolher entre diferentes indexadores conforme necessário, ajustando as tabelas de preços de acordo com as condições de mercado. Isso permite maior precisão e atualização nos valores das unidades, refletindo mudanças econômicas.

Obs.: os dados são fornecidos pelo Banco Central do Brasil. O CV apenas consome e retorna esses dados por meio de APIs.

Tabela de preço: novo design e novo campo de impressão - v24.8


O relatório está sendo esteticamente melhorado para permitir a reorganização dos campos adicionais. Em breve, os usuários poderão mover esses campos para cima, para baixo ou para os lados, organizando-os conforme a necessidade. Essa melhoria facilitará a visualização e personalização das informações exibidas.



Além disso, adicionamos o campo "Enquadramento de Renda" da unidade aos campos de impressão da tabela de preços. Esta informação será incluída na impressão da tabela de qualquer tipo, bastando apenas a sua seleção. 

Novas variáveis - v24.8

Nessa versão, entregaremos mais variáveis que podem atender a cenários e situações específicas.

PARA USO EXCLUSIVO NO TEXTO DE CONTRATO DA SÉRIE:

Condicional de série fixa e condicional de série reajustável.

[[SE][SERIE][FIXA][INICIO]]
FIXA
[[SE][SERIE][FIXA][FIM]]

[[SE][SERIE][VARIAVEL][INICIO]]
VARIÁVEL
[[SE][SERIE][VARIAVEL][FIM]]

Obs.: ambas serão usadas dentro da série de tabela de preço, no menu de textos para contratos.


Outras variáveis:
  • TIPO_VENDA = [[RESERVA][TIPO_VENDA]]: retorna o tipo de venda da reserva;
  • VGV_TABELA = [[RESERVA][VGV_TABELA]]: retorna o valor do contrato da tabela usada na reserva;
  • VP_TABELA = [[RESERVA][VP_TABELA]]: retorna o valor presente da tabela usada na reserva.


Configuração da Comissão: otimização da comissão mista personalizada - v24.8

Otimizamos a funcionalidade de comissão mista personalizada para melhor atender à demanda do mercado, mantendo as configurações inalteradas.

A principal mudança na regra é que, agora, os limites estabelecidos nas proporções garantirão o pagamento mínimo a cada comissionado na mesma ordem, em vez de garantir o pagamento máximo. Ao selecionar a opção "Mista Personalizada", teremos um botão de "Saiba mais" que irá direcionar para uma documentação explicando os detalhes dessa configuração.

Sienge: código de pagamentos das comissões - v24.8

A partir desta versão, será possível sincronizar os códigos dos pagamentos das comissões integradas com o Sienge. Incluímos o botão "Atualizar códigos com o Sienge" para trazer o código do pagamento quando clicado. A ideia é evitar que o usuário precise cancelar a comissão e criar uma nova em caso de inconsistência de dados.

 

Obs.: a exibição do botão depende de permissão no perfil de acesso e no workflow de comissão.


Importação de Itens - v24.8

A implementação da Importação de Itens visa melhorar a eficiência e a precisão na gestão de itens de assistência, permitindo atualizações em massa de forma controlada e segura. A atenção aos detalhes, especialmente no preenchimento dos campos obrigatórios e na utilização correta do ID do item, é crucial para garantir o sucesso da importação e a integridade dos dados no sistema.

Para importar, são obrigatórios os campos: nome do item, descrição, tempo médio de execução e ativo (sim ou não), para a importação ser bem-sucedida. 

Se o objetivo é atualizar informações de itens já existentes, o ID do item deve ser incluído na planilha. A ausência do ID resulta na adição de novos itens em vez de atualizar os existentes. Por isso, é fundamental verificar a precisão desses IDs para garantir que a atualização ocorra conforme esperado.

Importante: se o ID for preenchido incorretamente, pode alterar dados já existentes no sistema de maneira errada, portanto, é importante que quem for executar a importação esteja atento a esse campo para evitar erros que possam modificar dados indevidamente.

Webhook de Reserva: solicitação de distrato - v24.7

Implementamos um gatilho para o envio de solicitação de distrato no Webhook de Reservas. Esse gatilho dispara o envio do distrato através de sistemas integrados quando solicitado. O principal benefício é a automação do processo de envio de distratos, melhorando a eficiência e a integração com outros sistemas.

 

CVIO: download do arquivo - v24.7

Adicionamos a opção de baixar transações em formatos como XML, JSON  e .CSV no CVIO. Você pode baixar transações completas, que serão compactadas e salvas em arquivos adequados. Isso facilita a visualização e manipulação das transações em editores de texto ou frameworks de desenvolvimento.

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