Foi adicionada uma nova configuração que complementa a opção da forma de cálculo do comprometimento de renda. Assim, se a opção "Somar o valor da prestação do financiamento no comprometimento de renda" estiver habilitada, quando uma reserva for originada de um pré-cadastro, o valor da prestação do financiamento será somado ao valor da parcela mensal da reserva para o cálculo do comprometimento de renda.

Agora, corretores e imobiliárias que não fazem parte diretamente da reserva também podem visualizar comissões se forem incluídos como comissionados.  

Na imagem abaixo é possível notar que os dois comissionados não são da reserva, mas estão na comissão. Assim, eles poderão visualizar e gerenciar suas comissões.

Uma nova permissão foi introduzida para controlar a edição dos valores de pagamento dentro do fluxo de comissões. Dependendo da configuração, os botões de edição podem ser habilitados ou ocultados.

Sem permissão:

A API de empreendimento foi atualizada com novos campos, como bairro, endereco_emp, logradouro, numero, cep e data de entrega. Estes campos permitem uma visualização mais detalhada e completa dos empreendimentos, garantindo que todas as informações relevantes estejam disponíveis para integração com outros sistemas. 

Houve também uma preocupação em manter o campo original de endereço vinculado à geolocalização para fins de controle interno, enquanto o novo campo de endereço reflete os dados mais recentes do empreendimento.

A nova API CVDW para unidades foi lançada, permitindo que os clientes consultem informações detalhadas sobre empreendimentos, etapas, blocos e unidades. Com essa API, os usuários não precisam mais consultar APIs padrões para obter dados sobre as unidades. 

Um novo método GET foi adicionado à API de reservas, permitindo a consulta das regras de comissão associadas às reservas, facilitando a recuperação de informações sobre tipos de comissão e valores envolvidos.

Agora, os Relatório Gerencial de Vendas por Valor e por Quantidade pode ser baixados em formato CSV, permitindo análises mais aprofundadas em planilhas, com opções de filtros padronizados, como unidade, bloco e etapa.

Foram criadas novas variáveis:

• [[COMISSAO][QUEM_PF_PJ]] – retorna o nome do comissionado se este for pessoa física ou a razão social se o comissionadofor pessoa jurídica;
• [[COMISSAO][IR]] – retorna o percentual fixo de 1,5% se o comissionado for pessoa jurídica e 0,0% se for pessoa física;
• [[COMISSAO][PROGRAMACAO][VALOR_MENOS_ALIQUOTA]] – retorna o valor da programação da comissão com desconto fixo de IR para pessoa jurídica (1,5%) e valor integral sem dedução para pessoa física.
• [[ENQUANTO][COMISSAO_PREMIO][RETIRAR_SUBTOTAL_SIM][PROGRAMACAO][INICIO]] – laço utilizado para retornar a programação das comissões e prêmios que sejam dentro do contrato.

A versão BETA da simulação recebeu importantes melhorias:

• Descontos Manuais: o campo de desconto, que anteriormente aplicava cálculos automáticos, agora é manual. Essa mudança evita erros comuns como o cálculo de desconto sobre outro desconto, garantindo que os usuários tenham mais controle sobre as condições de pagamento.

• Séries em Percentual: agora, é possível inserir valores em percentual para séries de pagamento, com o sistema calculando automaticamente o valor baseado na tabela de preço selecionada. No entanto, para que a simulação calcule os valores corretamente, é necessário que uma tabela de preço esteja vinculada, pois o cálculo é feito com base nela.

Antes da atualização, o comentário obrigatório nas alterações de situação de repasses estava vinculado à aprovação de protocolo por um gestor. Agora, essa exigência foi separada, permitindo que o comentário seja obrigatório mesmo sem a necessidade de aprovação.

Toda vez que uma situação de repasse for alterada, o usuário deverá inserir um comentário explicativo para salvar a modificação. Esta mudança melhora a rastreabilidade e a documentação das alterações sem sobrecarregar os gestores com aprovações desnecessárias. 

Observação: caso você deseje desativar essa funcionalidade por qualquer motivo, por favor, entre em contato com nosso time de Suporte através do e-mail: suporte@cvcrm.com.br