A nova API de Análise de Crédito foi desenvolvida para retornar dados detalhados sobre análises de crédito associadas às reservas, incluindo aquelas analisadas pelo Serasa.

💻Para mais informações sobre as APIs do CV, clique aqui.

Disponível apenas para a Simulação BETA, o Gráfico de Evolução Mensal permite visualizar:

• Evolução dos pagamentos ao longo do tempo,
• Comparação entre Valor Geral de Venda (VGV) e Valor Presente da Simulação (PV).

Além disso, o gráfico é interativo e personalizável, permitindo:

• Exportação dos dados em SVG e CSV,
• Ocultar ou destacar determinados dados para análises mais precisas.

Agora, os corretores e imobiliárias podem acessar e imprimir boletos de comissão diretamente pelo painel.

Isso facilita a entrega física do boleto para clientes que preferem essa opção.

Obs.: é necessário liberar a permissão no Workflow de Comissões para que o corretor ou a imobiliária possam visualizar o botão do boleto. 

• Descrição: Exibição detalhada de cálculos relacionados à proposta de reserva.
• Funcionalidade: Botão que apresenta valores com juros, sem comissão, nominais, entre outros.
• Recursos: Interface gráfica intuitiva e detalhamento completo das fórmulas de cálculo.
• Benefícios: Transparência total para o cliente e suporte a decisões mais informadas.

• Descrição: Novos parâmetros para avaliar condições financeiras antes e após a entrega das chaves. A verificação do pré e pós-chaves era unicamente por meio da conta bruta do recebido/VGV. Mas, agora, essa verificação pode ser modificada pelos parâmetros que incluímos, a saber:

- Forma de cálculo: pode apontar para a primeira parcela, a média ou a soma delas.

- Somar valor de prestação do pré-cadastro: se sim, deverá ser informado quanto porcento deseja usar. Esse valor é o valor de prestação contido no pré-cadastro e a reserva tem que estar vinculada.

- Dividir o valor por renda familiar: aqui pode ser informado se a renda considerada é apenas do cliente ou cliente e associados.

- Risco pós-obra: é o percentual definido para verificar a somatória de parcelas após a data do habite-se sobre o VGV.

• Funcionalidade: Definição de limites e regras para aprovação de fluxos de pagamento.
• Recursos: Controle detalhado com opções de cálculos personalizados.
• Benefícios: Reduz riscos financeiros e melhora a gestão de contratos.

• Descrição: Inclusão de um gráfico que apresenta os 10 empreendimentos com mais reservas.
• Funcionalidade: Visualização direta de rankings com dados detalhados acessíveis ao clicar no gráfico.
• Recursos: Padrão gráfico de fácil leitura e integração com as informações subjacentes no sistema.
• Benefícios: Melhora a análise estratégica, destacando os empreendimentos de melhor desempenho.

• Descrição: Inclusão de links nos e-mails que direcionam para as reservas correspondentes.
• Benefícios: Facilita a navegação e reduz etapas no processo de consulta de informações.

• Descrição: Controle de fluxos financeiros com percentuais definidos por período.
• Funcionalidade: Configuração de condições financeiras específicas para diferentes fases do contrato.
• Recursos: Interface de configuração com até 10 ciclos personalizados.
• Benefícios: Maior controle sobre receitas, promovendo previsibilidade financeira.

Exemplo:

Observe que, nesse fluxo, a aprovação seria realizada com sucesso, pois os requisitos dos três ciclos foram devidamente atendidos.

Expandimos a utilização do webhook de distrato para usuários que utilizam o módulo de Gestão de Distratos. A partir de agora, ao realizar o distrato no sistema UAU, o CV automaticamente cria o distrato para facilitar sua gestão.

• Descrição: Alteração no processo de importação para importar documentos entre reservas.
• Funcionalidade: Os documentos da reserva original são duplicados, eliminando vínculos frágeis.
• Recursos: Registro independente de documentos em cada reserva, sem impacto da exclusão da reserva original.
• Benefícios: Maior segurança no armazenamento de dados e garantia de acessibilidade futura.