No contexto financeiro, a tabela gradiente é um modelo utilizado para calcular aumentos ou reduções progressivas em pagamentos, investimentos ou despesas ao longo do tempo. 

Exemplo: 

Vamos imaginar que você está comprando um lote e quer pagar parcelado, mas as parcelas aumentam com o tempo.

Então, digamos que, nesse caso, as parcelas aumentam 5% a.a.

1ª parcela: R$ 1.000

2ª parcela: R$ 1.050 (+5%)

3ª parcela: R$ 1.102,50 (+5%)

4ª parcela: R$ 1.157,63 (+5%)

... E assim por diante.

Isso acontece muito em financiamentos de longo prazo, pois os bancos e empresas consideram a inflação e o crescimento do mercado.

Benefícios:

• Mais opções de financiamento para o cliente.
• Flexibilidade para cenários de renda futura.
• Melhor adequação às condições econômicas do comprador.
• Suporte a modelos comerciais mais modernos.

Como configurar? 

1. Empreendimentos > Configurações > Reservas:

2. Empreendimentos > Tabela de Preços > Séries

Foram adicionadas novas linhas nas APIs do CV e do CVDW-API de Pré-cadastro. 

São elas:

• total - Soma de aprovado + subsídio + FGTS 
• prazo
• tabela 
• prazo de financiamento - campo observações na tabela de pré-cadastro 
• carta crédito 
• renda do cliente principal 
• renda total 
• vencimento da aprovação 
• id intenção de compra 
• intenção de compra - somente nome
• renda total 
• id intenção de compra 
• intenção de compra - nome 

Benefícios:

• Aumenta a integração de dados para uso em BI e relatórios.
• Permite análises mais completas sobre o perfil financeiro.
• Facilita a automação e uso desses dados em outras plataformas.

Adicionados filtros de data de cadastro e de última alteração. Já existiam na listagem normal, agora também disponíveis na visualização em Kanban, facilitando análises por período. 

Benefício:

• Facilita a busca por repasses conforme sua criação ou última modificação.
• Reduz o tempo de análise ao exibir apenas os repasses relevantes para cada contexto.

• Situação anterior: código interno era usado como chave primária, mas podia se repetir. Isso impedia atualização correta dos boletos.
• Solução: Adição de um novo parâmetro: “título”.
• Agora: código interno continua como chave única, e título ajuda a agrupar boletos relacionados à mesma venda.
• Benefício: Evita erros de atualização e melhora a integridade da integração de boletos.

Foi adicionado botão de atalho que redireciona diretamente para a tela de administração dos times.

Benefício:

• Evita múltiplos cliques e agiliza ajustes em equipe (ex: mudar quem atende determinado tipo de chamado). 

Kit Decoração é uma nova funcionalidade que permite cadastrar, gerenciar e vender kits de decoração personalizados vinculados às reservas. Funciona como uma estrutura independente, mas integrada com as reservas, contratos e relatórios.

Exemplo prático:

Um kit chamado “Porcelanato Premium” de R$ 10.000 é criado com vigência apenas para abril. Está disponível apenas no empreendimento “Residencial Vida” e vinculado à tipologia PCD.

Na reserva, o usuário escolhe esse kit. O sistema distribui automaticamente os R$ 10.000 pelas séries de pagamento e insere a cláusula do kit no contrato.

Benefícios:

• Facilidade para controle e comercialização de itens opcionais.
• Evita retrabalho com cláusulas manuais no contrato.
• Organização e rastreabilidade do que está sendo vendido.
• Maior clareza para o comprador final e para o jurídico.

Início de conversa ativa não gera conversão

Anteriormente, quando um corretor iniciava uma conversa ativa com um lead, isso alterava a origem da mídia para "chatbot", prejudicando a análise de campanhas de marketing.

• Agora, essa mudança automática de mídia não ocorre mais, garantindo que os dados de origem da campanha permaneçam precisos.

Visualização do nome da planta

Foi adicionada a exibição do nome da planta na barra lateral do Comunicador CV.

• Isso ajuda a identificar corretamente qual planta está sendo enviada ao cliente, reduzindo erros.

Perfil de visualização no usuário administrativo

Agora, a visualização da gestão do comunicador irá permitir a visualização dos leads conforme o perfil de visualização que está configurado no usuário administrativo.

• Exemplo: controle de visualização de empreendimentos tratados por equipes diferentes. 

Foi criado um relatório específico para visualizar e gerenciar documentos anexados aos pré-cadastros, seguindo o mesmo modelo do relatório de documentos das reservas.

• Ele inclui colunas como ID do pré-cadastro, empreendimento, cliente, tipo de documento e um link para download do arquivo.
• Cada linha do relatório contém links clicáveis que direcionam para a administração do pré-cadastro, facilitando a navegação e gestão dos documentos.

Para facilitar o gerenciamento de grandes volumes de tarefas e visitas, foi implementada uma nova funcionalidade que permite alterar datas em lote.

• Agora, você pode selecionar múltiplas tarefas e visitas e atualizar suas datas de uma só vez.
• Um novo filtro foi adicionado para listar apenas tarefas vencidas, permitindo ajustes rápidos para atividades que ficaram pendentes.
• Apenas usuários com perfil gestor podem realizar alterações em massa.
• Toda modificação será registrada no histórico do lead, incluindo quem realizou a alteração e quando ela foi feita.

Observação: é necessário ter permissão no perfil de acesso.

Agora, os gestores podem definir em quais situações os clientes podem ou não enviar mensagens dentro de um atendimento de assistência técnica.

• Exemplo: algumas empresas não permitem que clientes enviem mensagens depois que um atendimento for finalizado.
• Essa configuração evita que assistências encerradas sejam reabertas de forma indevida.